+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Что делать если я затопил соседей и они подали в суд

Как правильно действовать в таких случаях и как защитить свои права, согласился рассказать Надуялов Владислав Владимирович, руководитель юридической компании "Гранд Юрист ". Ведь судебные процедуры могут длиться от шести месяцев до нескольких лет. Однако, в том случае, когда виновник отказывается добровольно возмещать нанесенный ущерб, нужно тщательно подготовить все необходимые документы и подавать иск в суд. Фиксация факта затопления В первую очередь, необходимо написать заявление в ЖЭК, который обслуживает Ваш дом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: [НЗ: 473] Затопил соседей. Как не платить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затопили соседей снизу: что делать?

Наиболее частые вопросы владельцев квартир Определение виновного в заливе и нанесении ущерба Практически во всех квартирах, располагаются элементы общедомовой системы коммуникаций и инженерного оборудования. В помещении проходит канализационный стояк, стояк водоснабжения и система центрального отопления.

Ответственность за содержание имущества возлагается на управляющие компании. Эти организации обязаны отвечать и за ущерб, который был причинён в результате залива из аварийных стояков.

Аналогичное правило действует и в случае, если протечка произошла в результате повреждения кровли. Самостоятельно менять стояки водоснабжения и канализации, а также производить любое вмешательство в эти участки системы водоснабжения без согласования с управляющей компанией нельзя.

Подобные действия будут признаны незаконными. Если при заливе выявится факт вмешательства, судебная ответственность будет возложена на собственника квартиры, в которой были осуществлены незаконные работы. Если протечка произошла в результате повреждения труб, которые расположены возле запорно-регулировочных кранов, а также в случае неисправности сантехники и иного оборудования, которое подключено к сети водоснабжения, ответственность возлагается на владельца помещения, в котором находится источник затопления.

При заливе и нанесении ущерба соседям существует ряд исключений из правил. В перечень которых входят: В заливе соседей виноваты арендаторы недвижимости. Ответственность будет возложена на них только в том случае, если факт сдачи квартиры оформлен в соответствии с законом.

Протечка произошла в результате установки некачественного оборудования. Подобный факт удастся подтвердить или опровергнуть после проведения экспертизы. Если она подтвердит, что оборудование было действительно некачественным, ущерб возлагается на лицо, реализовавшее бракованный товар.

Однако у собственника должны иметься чеки, подтверждающие приобретение оборудования. Причиной залива соседей стало выполнение некачественных ремонтных работ или монтажа оборудования, который был выполнен наемными организациями.

Однако в этой ситуации факт сотрудничества должен быть подтвержден при помощи договора подряда. Когда вина за залив и нанесение ущерба возлагается на управляющую компанию? Чтобы выяснить, как не платить, если затопили соседей снизу, в первую очередь необходимо определить, по чьей вине произошла сложившаяся ситуация.

Если ее причиной стало некачественное обслуживание общего имущества многоквартирного дома управляющей компанией, предстоит приложить ряд усилий для того, чтобы успешно выйти из сложившейся ситуации.

В первую очередь потребуется доказать свою непричастность к аварии, а затем попытаться добиться возмещения ущерба. Необходимо принять меры по прекращению залива. Если выполнить действие самостоятельной нельзя, необходимо незамедлительно вызвать специалистов домоуправления или аварийно-диспетчерской службы.

Если человек залил соседей, стоит выявить, какие квартиры пострадали. Затем предстоит объяснить соседям причины произошедшего. Если для всех собственников очевидно, что в произошедшем виновата управляющая компания, потребуется начать подготовку документации для возмещения ущерба.

Фото и видеофиксация произошедшего также не будет лишней. Составление акта о заливе квартиры соседей и нанесении ущерба Если вы затопили соседей снизу не по своей вине, необходимо составить акт залива.

Днём фиксируются факты произошедшего, описывается, какое имущество было повреждено, а также фиксируются предполагаемые причины протечки.

Акт обязаны составлять представители управляющей компании. В процессе оформления документа должны принимать участие свидетели и потерпевшие. Скачать образец акта обследования жилого помещения после залива: Составление бумаги нужно тщательно контролировать. Дело в том, что управляющая компания нередко перекладывает ответственность на собственника, в квартире которого был обнаружен источник залива, или пытаются уменьшить масштаб повреждений.

Если имеют место быть разногласия по поводу причины произошедшего или объёма нанесённого ущерба, всё это должно быть отражено в акте. На следующем этапе потребуется подготовить претензию с требованиями о возмещении ущерба.

Она направляется в управляющую организацию. Претензия может быть составлена в виде коллективного заявления и быть оформлена каждым потерпевшим в отдельности. Все дальнейшие действия напрямую зависят от того, как поведет себя управляющая компания. Если организация откажется признавать себя виновной, нужно обратиться в суд.

Все лица, пострадавшие от протечки, имеют право объединиться и подать коллективный иск. Чтобы определить его цену, потребуется произвести независимую оценку ущерба, который был причинен имуществу. Судебное разбирательство после залива Если произошел залив, закон не обязывает граждан осуществлять досудебное урегулирование спора.

Очень часто соседи отказываются от мирного решения вопроса и сразу же обращаются в суд. Если проанализировать судебную практику, выяснится, что в большинстве споров прослеживается презумпция вины ответчиком. Это значит, что с большой вероятностью его обяжут возместить нанесённый ущерб, если человек не приведет веских доказательств в свою пользу.

Свое мнение ответчик имеет право изложить в возражении на исковое заявление. В качестве возможных доводов эксперты советуют указать: Сумма, которую требует истец, рассчитанную с нарушениями. Процесс может быть осуществлён без учета износа, а в смету включены необоснованные работы. Причиной залива стало отсутствие необходимого оборудования со стороны управляющей компании.

Осмотр места затопления и процесс оценки производился без участия ответчика. В результате представленная информация вызывает сомнение.

У ответчика, у которого прорвало трубу, имеется законное право предъявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. Если доводы гражданина убедительны, издается соответствующее определение суда. Во время процедуры могут быть выяснены причины произошедшего, определён нанесенный ущерб и выявлена причинно-следственная связь между заливом и заявленными повреждениями.

Можно ли не платить за залив и нанесение ущерба? Если ясно, что в протечке виноват собственник квартиры, лучше попытаться договориться мирно. Если потерпевший обратиться в суд, помимо основного ущерба, человеку придется возместить и ряд других расходов.

В перечень которых входят: оплата проведения экспертизы, если она осуществлялась; возмещение затрат на услуги оценочных компаний и адвоката. Однако человек может обойтись минимальной финансовой нагрузкой.

Для этого рекомендуется произвести самостоятельное восстановление отделки в залитой квартире. Если соседи согласны пойти навстречу виновнику происшествия, не стоит оставаться голословным. В последующем пострадавший может изменить мнение. Чтобы этого не произошло, рекомендуется зафиксировать договорённость в расписке.

Если причиной залива стал незакрытый кран, самостоятельная попытка достигнуть компромисса поможет гражданину избавиться от лишних затрат. В случае виновности отказаться от возмещения ущерба не удастся. Если потерпевший обратиться в суд, гражданину придется покрыть еще больше расходов. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить как рассчитать? Кроме того, залив соседей — событие с юридическим аспектом, поскольку люди, живущие рядом, не всегда могут мирно договориться.

И здесь возникает вопрос: а действительно ли виноват сосед сверху? Определение виновника залития Если неприятность произошла, и соседи снизу предъявляют претензии и считают виноватым в проливе жильца квартиры на верхнем этаже, не стоит сразу разделять их точку зрения и брать вину на себя.

Первое, что необходимо сделать — найти причину аварии, проанализировать ее вместе с соседями, сделать фото, перекрыть воду и постараться устранить последствия. Второй шаг — определение виновного. Сосед сверху полностью берет ответственность за пролитие на себя, если: — по забывчивости или невнимательности оставил открытыми краны; — вовремя не отремонтировал неисправный кран.

В таких случаях вина очевидна, и даже без юридической консультации понятно, что возмещать ущерб соседям снизу придется забывчивому жильцу верхнего этажа. Но при затоплении возможна и другая ситуация.

Жилец не берет на себя вину при затоплении, если: — протечка произошла из-за повреждения общей коммуникационной системы жилец не может брать на себя ответственность при порче общего имущества многоквартирного дома ; — авария случилась по вине обслуживающей организации во время затяжного ремонта крыши пошел дождь ; — причиной затопления стало неправильно установленное оборудование стиральная или посудомоечная машины, душевая кабина , в этом случае необходимы будут доказательства, что установку производил не хозяин квартиры, а наемный работник; — причиной аварии послужил брак оборудования необходима техническая экспертиза на основании чека или договора купли-продажи.

Способов, как не платить если затопили соседей снизу — несколько, но все они требуют доказательств невиновности хозяина верхней квартиры и его непричастности к причине аварии.

Решение проблемы мирным путем Зная нелюбовь наших сограждан к походам по госучреждениям и к сбору документов, вполне возможно договориться с пострадавшим соседом, чтобы не доводить дело до суда. Но главным условием подобного договора должны стать порядочность и честность с обеих сторон.

Ведь денежный эквивалент нанесенного ущерба должен быть адекватным и реальным, посильным для выплаты виновником. Ситуация в большинстве случаев принимает такой оборот: затопили соседей что делать как оценить ущерб, если нет опыта в составлении подобных оценок.

Не верьте соседям на слово — обязательно зайдите к ним и лично убедитесь в том, что пострадавшие говорят правду и не хитрят, стараясь выманить у виновника как можно больше денег. Обозначьте адекватную сумму возмещения ущерба, которая устроит обе стороны. Тут можно прибегнуть к услугам независимого оценщика.

Зафиксируйте устную договоренность распиской, в которой обязательно укажите сумму возмещения вреда, отказ от претензий со стороны пострадавшего соседа, обозначьте дату подписания, фамилии имя отчество подписавшихся и их точные адреса проживания.

Желательно, чтобы при заключении устного договора присутствовали свидетели с обеих сторон, их подписи должны быть в расписке. Документальные доказательства нанесенного ущерба фотографии, копии чеков, договоров о предоставлении ремонтных услуг необходимо приложить к расписке.

Оговоренную сумму логичнее вручить пострадавшему в полном объеме, зафиксируйте факт приема-передачи средств в расписке или в отдельном документе, указав точные реквизиты сторон и переданную сумму. Соседи подали в суд Как свидетельствует юридическая практика, далеко не все конфликты, связанные с затоплением, решаемы мирным путем.

Что делать если вы затопили соседей снизу, и они подали в суд? По возможности, наймите опытного адвоката, если же не можете позволить себе юридические услуги, действуйте без паники и в рамках законодательства. Первое, что должно насторожить потенциального виновника затопления — чрезвычайная скрытность пострадавших.

Люди выдвигают вам конкретные претензии, запрещая при этом присутствовать при оценке ущерба. Такое возможно и законно в соответствии с соблюдением конституционных прав соседа на неприкосновенность жилища. При подобной неуступчивости пострадавших виновник имеет полное право требовать предоставления заверенной копии оценочного акта с печатью оценочной компании и подписью ее представителя.

Если виновнику отказано в просьбе, он должен обратиться с официальным письмом в ЖЭУ о предоставлении акта затопления или заявить в суде об ошибочности и необъективности выводов об оценке и причинах затопления и потребовать проведения повторной независимой экспертизы.

Примеры из юридической практики: Гражданка М.

Затопили соседи

Добрый день, Евгений! Дело в том, что в соответствии с положениями ч. При этом в соответствии с положениями п. Согласно ст.

Затопили более 4-х лет назад. Не знаю точно российского законодательства, но у нас в стране исковая давность по делам, содержащим требования имущественного характера в т.

A A Как бы аккуратно вы ни обращались с техникой и водопроводом, в квартире в любой момент может прорваться труба или сломаться стиральная машина. Если при этом вас нет дома, масштабы протечки могут быть ошеломляющими. Самый тяжелый удар в такой ситуации, как правило, наносят соседи, требуя оплатить восстановление ремонта и мебели. Именно в такие моменты, как правило, вы узнаете о страсти ваших соседей к отделке из ценных пород дерева, дорогой мебели и хрупким материалам. История первая грустная и поучительная Перед уходом на работу, Анатолий М.

Что делать, если вас затопили соседи

Анна Иванцова, "Вечерняя Москва" Обращение читателя — Недавно я попал в ДТП, страховая организации выплатила ущерб потерпевшему, так как авария произошла по моей вине. Теперь страховая компания предъявила мне иск в порядке суброгации. Объясните, что это значит? И почему я должен что-то выплачивать страховой компании? Нужно понимать, что тут необходимо дать оценку обоснованности, понесенных страховой компанией, расходов. Вполне возможно, что виновник ДТП будет не согласен с размером и суммой, которая была выплачена страховой компанией потерпевшему. Ее можно оспорить в судебном порядке при помощи проведения экспертизы. Некоторые детали автомобиля могли быть не повреждены, а изношены.

Что делать, если вы залили соседей?

Квартиранты затопили соседей. Кто должен платить? Каждый из нас может столкнуться с ситуацией, когда по причине прорыва трубы или поломки бытовой техники потоком воды затопило соседей снизу. Что делать в этом случае?

Наиболее частые вопросы владельцев квартир Определение виновного в заливе и нанесении ущерба Практически во всех квартирах, располагаются элементы общедомовой системы коммуникаций и инженерного оборудования. В помещении проходит канализационный стояк, стояк водоснабжения и система центрального отопления.

Залил соседей — что делать, кто виноват? Если вы затопили соседей снизу, придется возмещать материальный ущерб и моральный вред. Важно действовать в рамках закона и попытаться мирно договориться с пострадавшими гражданами.

Если затопил соседей снизу

Неприятности многоквартирного дома - потопы. Или вы затопите, или вас подмочат. Как быть?

Что делать, если вы залили соседей? Несколько практических советов для жильцов сверху В этой неприятной ситуации может оказаться каждый. Тут главное — не теряться, постараться не ссориться с соседями, спокойно выяснить, кто виноват, и оценить ущерб. А теперь несколько практических советов для тех, кто сам затопил соседей.. Легкий испуг В первую очередь, хорошо бы найти и устранить источник протечки если это технически возможно сделать своими силами, в противном случае вызывайте аварийную службу.

Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей

Страховка от ущерба соседям Страхование квартиры от затопления соседей Когда человек планирует обосноваться в многоквартирном доме, он должен понимать, что нести ответственность ему придется не только за собственное жилье, но и за апартаменты, находящиеся этажом ниже. Если произойдет инцидент и Вы затопите соседей, ремонт соседям придется оплачивать из своего кармана. Можно конечно заплатить за ремонт самому, действительно, что нам — тыс. За небольшую плату Вы переложите ответственность на страховщика и в будущем можете не беспокоиться о последствиях, находясь в отпуске, на даче или командировке. Вы будете под защитой! Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может как собственник квартиры, так и квартиросъемщик.

Нужен совет: если вы затопили соседа снизу, а он требует нереальную сумму возмещения, Суд вынес решение в пользу истца. Из слов Вовуна я понял, что не важно, был я дома или нет! . В последующем высказались что сумма ущерба слишком завышена и они с ней не согласны.

Регистрация: 4. От ответственности я не отказывался, попросил только мне дать время разобраться, что произошло и почему разорвало этот гребаный полотенцесушитель. Первым делом я пошел в магазин и объяснил им ситуацию.

Затопление соседей

Самые наболевшие вопросы собственников арендного жильяСобственник квартиры, решившись заработать на сдаче в аренду жилья, сталкивается с множеством рисков и неприятных моментов. Иногда это заставляет людей вообще отказаться от арендного заработка. Сайт "РИА Недвижимость" попросил экспертов ответить на самые наболевшие вопросы потенциальных арендодателей.

“Соседи сверху залили нашу квартиру и не хотят платить за ремонт”: адвокат комментирует ситуацию

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить как рассчитать? Кроме того, залив соседей — событие с юридическим аспектом , поскольку люди, живущие рядом, не всегда могут мирно договориться. И здесь возникает вопрос: а действительно ли виноват сосед сверху? Определение виновника залития Если неприятность произошла, и соседи снизу предъявляют претензии и считают виноватым в проливе жильца квартиры на верхнем этаже, не стоит сразу разделять их точку зрения и брать вину на себя.

Как не платить?

Цена иска: вся сумма из требований Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры Я являюсь собственником нанимателем жилого помещения, расположенного на этаже, по адресу: адрес жилого помещения , на основании указать документ, подтверждающий право на жилое помещение. Стекавшей водой залиты следующие помещения перечислить залитые помещения квартиры. Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что указать причину залива водой , что подтверждается указать основания установления причины затопления. Вина ответчика заключается в том, что он привести конкретные действия бездействия ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца. В результате залива были повреждены привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено.

Страховка от ущерба соседям

Я сказала щас мы воду уберем и придем посмотрим что у вас там залили. Пришла на утро и опять орать детский сад почему не спустились и не докажешь что приходили. Ну и начала я в суд п,и свет пропал. Я по не осторожности затопил соседей, а у них квартира застраховано. Затопило 2 комнаты, так как у них застраховано они хотят сделать полностью ремонт, и оценивают примерно на рублей. Что делать? Они делали ремонт, сами меняли сантехнику, но в акте от жэка указано, что причина затопления не выявлена.

Юридическая фирма Новости Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать?

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Соломон

    Обойдут со всех сторон, подкинут муку и всё, как доказать что подкинули?